Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIII

Tökéletes lokáció, minőségi otthonok Angyalföldön! A XIII. kerület egyik legdinamikusan fejlődő részében épül az a 9 emeletes új társasház, mely nem csupán külsőleg egy modern lakóház, de összetételében is minőségi anyagfelhasználás jellemzi. Költséghatékony fenntarthatóságát, modern gépészeti megoldások biztosítják! Az emeleten elhelyezkedő teraszok, jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban. A hőmegtartást korszerű nyílászárók, beépített rejtett redőnyök és 20 cm vastag fal szigetelés biztosítja. Az épületben modern energiatakarékos világítási és elektromos rendszerek, valamint szelektív hulladékkezelés kerül kialakításra. A költséghatékony hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés -fűtéssel biztosítja az évszaknak megfelelő ideális hőmérsékletet. A megújuló energiák felhasználása mellett kulcsfontosságú az épületbe tervezett gépészeti és elektromos rendszerek alacsony energiafelhasználása. A lakások méretei 30m2-140m2-ig terjednek. Az emeleteken a Keleti, Déli és Dél-Nyugati fekvés miatt az ingatlanok benapozottsága, tájolása optimális, északi fekvésű lakás nincs az épületben. A belső udvarban kialakított zöldfelületek, illetve kert teszi még kellemesebbé az ott lakók életét. A környéken minden megtalálható, (iskola, óvoda, kórház, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, kormányablak, kávézó, Tesco, Aldi, Spar, virágüzlet, edzőterem), közlekedés szempontjából is kiváló, mivel a metró, buszok (távolsági is!), 1-es villamos csupán néhány perc távolságra vannak. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR088803/LK/15682

PANORÁMÁS LOFT STÍLUSÚ OKOS OTTHON A NYUGATINÁL Budapest 13 kerületében ,Újlipótvárosban eladó 160 m2,6+1 szobás,3 fürdőszobás, erkélyes,déli tájolású,csodálatos városi panorámával rendelkező ,belsőépítész által megálmodott,prémium minőségben kivitelezett,hangulatos,otthon. A lakás négyemeletes ,szépen karbantartott,bekamerázott,hívóliftes ház legfelső emeletén található ,zárt lépcsőházból megközelíthető.Elegáns két szàrnyú ajtón keresztül lehet belépni az előtérbe,majd két külön bejárattal kialakított lakásokba. Az ingatlanokat tágas ,fényárban úszó terek jellemzik modern designnal ,magas műszaki tartalommal fűszerezve. A nagy lakás a ház utcafrontján helyezkedik el,előtérből,konyhából étkezőből,nappaliból, két lakosztállyal (mindkettő saját fürdőszobával),valamint egy walk-in gardróbból,háztartási helyiségből áll.A nappali dísze egy egyedileg tervezett acélkeretes bioetanol kandalló. A kisebb lakás amerikai konyhás nappaliból,két hálószobából,fürdőszobából áll,csendes,udvarra néző ablakokkal. Ennek a kialakításnak köszönhetően az ingatlan akár két generációnak is tökéletesen használható,de hasznosítható magán és irodai célokra is.Mindkét ingatlan könnyedén kiadható a kiváló központi,metró közeli lokációnak köszönhetően. A műszaki tartalom:hőszivattyús fűtési rendszer,mennyezeti hűtés-fűtés,padlófűtés,3 rétegű hő-és hangszigetelt nyílászárók,30-40 cm extra hőszigetelés, hűtő-fűtő klíma,szellőzőrendszer, elektromos redőny, riasztó,kamerarendszer,egyedileg gyártott fém beltéri ajtók és természetesen távolról vezérelhető intelligens épületfelügyeleti rendszer. Irányár: 299 000 000 Ft A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK079059

Különleges ajánlat: 3 db berendezett lakás airbnb lehetőséggel eladó az Angyalföld kertvárosi részén található Mosoly utcában. A lakások egyenként 40, 52 és 15nm-esek. A fűtést elektromos, új generációs, hőtárolós fűtőpanel biztosítja. A lakás tágas, világos. Tehermentes! A gépesített konyhabútor és a képen látható összes berendezési tárgy az ár részét képezi. Tökéletes választás, első lakásnak vagy befektetésre egyaránt. A társasház igényes, szép - nyugodt lakóközösség jellemzi. A lakások akár külön - külön is megvásárolhatóak! További információért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK089890

Ezt a projektet remekül leírja a modern elegancia és a megbízhatóság. 18 lakásos társasházról van szó amiből 11 lakás még elérhető. Egy tapasztalt, megbízható beruházó valósította meg kiváló helyen. A lakásokhoz saját fedett parkoló is vásárolható ami jelentős kényelmet biztosít a lakók számára. Az épület kialakításakor modern dizájnt és magas minőségű anyagokat alkalmaztak, így a lakók egy időtálló, stílusos otthonba költözhetnek. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR080304/LK/22271

Dunai Panorámás! Nagy teraszos! Magas emeleti! Eladó a 13. kerületben a Marina Parton, a most épülő Duna Terasz Grande-ban egy 52m2+24m2-es, 7. emeleti, 2 szobás, D-i tájolású, Dunai Panorámás, világos lakás.Okos-otthon megoldások, és mennyezet hűtés-fűtés gondoskodik a gazdaságos üzemeltetésről.A társasházban: Recepció szintű portaszolgálat, és csomagpont található. A közösségi életről pedig a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz) a játszóterek és a lakók számára használható sporteszközök gondoskodnak.A környék:A Duna Terasz Grande olyan lenyűgöző adottságokkal rendelkező helyszínre épül, amelyből városszerte kevés létezik. A XIII. kerületi Vizafogó városrész állandóan fejlődő, megújuló, új-építésű házakkal övezett lakóövezete egyedi életmódot biztosít a lakóinak.Képzeld el, hogy a nap végén a lenyűgöző Duna-parton ülve nézed naplementét! A helyszín garantálja, hogy mindennapjaid része lesz a folyó, a sétány és a kikötő. Pár lépésre a Duna part, de számtalan szórakozási és sportolási lehetőséget talál ebben az exkluzív környezetben: Marina sétányon játszóterek, kültéri edzőterem, teniszpálya igényes éttermek, kávézók, élelmiszerbolt, jacht kikötők, kondi termek, medencék, futó pálya.Frekventáltságát tekintve 5 percre a 3-as metró, buszok, kerékpárút szinte a ház előtt, a kikötő kb. 100 méter, így akár autóval, biciklivel, metróval vagy akár hajóval is elérheti a belvárost.Befektetés:A Duna-parti lakások igen kedveltek a befektetők körében, nem ok nélkül. A korlátozottan rendelkezésre álló, Duna menti telkeken épült ingatlanok azon felül, hogy értékállóak minden évben jelentősen növekszik az értékük, illetve gyorsan és egyszerűen bérbe lehet adni, így akár kiemelkedő hozamot biztosítanak tulajdonosaiknak.Ha Ön családjával egy nyugodt, biztonságos, tiszta levegőjű, kényelmes otthont keres, vagy akár egy jó befektetést, várom szíves hívását! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK067215

Ezt a projektet remekül leírja a modern elegancia és a megbízhatóság. 18 lakásos társasházról van szó amiből 11 lakás még elérhető. Egy tapasztalt, megbízható beruházó valósította meg kiváló helyen. A lakásokhoz saját fedett parkoló is vásárolható ami jelentős kényelmet biztosít a lakók számára. Az épület kialakításakor modern dizájnt és magas minőségű anyagokat alkalmaztak, így a lakók egy időtálló, stílusos otthonba költözhetnek. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR080304/LK/22270

RENDHAGYÓ KEDVEZMÉNY! Akár több milliós árengedmény lakásonként! Az akció korlátozott ideig érvényes, a feltüntetett árak a kedvezményt tartalmazzák. Tökéletes lokáció, minőségi otthonok Angyalföldön! A XIII. kerület egyik legdinamikusan fejlődő részében épül az a 9 emeletes új társasház, mely nem csupán külsőleg egy modern lakóház, de összetételében is minőségi anyagfelhasználás jellemzi. Költséghatékony fenntarthatóságát, modern gépészeti megoldások biztosítják! Az emeleten elhelyezkedő teraszok, jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban. A hőmegtartást korszerű nyílászárók, beépített rejtett redőnyök és 20 cm vastag fal szigetelés biztosítja. Az épületben modern energiatakarékos világítási és elektromos rendszerek, valamint szelektív hulladékkezelés kerül kialakításra. A költséghatékony hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés -fűtéssel biztosítja az évszaknak megfelelő ideális hőmérsékletet. A megújuló energiák felhasználása mellett kulcsfontosságú az épületbe tervezett gépészeti és elektromos rendszerek alacsony energiafelhasználása. A lakások méretei 30m2-140m2-ig terjednek. Az emeleteken a Keleti, Déli és Dél-Nyugati fekvés miatt az ingatlanok benapozottsága, tájolása optimális, északi fekvésű lakás nincs az épületben. A belső udvarban kialakított zöldfelületek, illetve kert teszi még kellemesebbé az ott lakók életét. A környéken minden megtalálható, (iskola, óvoda, kórház, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, kormányablak, kávézó, Tesco, Aldi, Spar, virágüzlet, edzőterem), közlekedés szempontjából is kiváló, mivel a metró, buszok (távolsági is!), 1-es villamos csupán néhány perc távolságra vannak. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR088803/LK/15684

Angyalföld kedvelt, megújuló, központi részén eladó egy kis lakásszámú, tégla építésű társasház emeletén utcára és kertre is néző, napfényes, 91 m2-es, jelenleg 2 szoba hallos, akár 3 szobássá is JÓL ALAKÍTHATÓ, erkélyes, pinceszinten saját tárolóval rendelkező lakás. Főbb paraméterek: - 2 szoba (26 m2 ill. 23 m2) - kertre néző étkező - kertre néző konyha - fürdő, wc egyben és külön is - tágas hall - új redőnyös ablakok - réz elektromos vezetékek - radiátoros gáz cirkó fűtés - inverteres klíma. - 290 cm belmagasság. A lakás jó állapotú, tisztasági festés után költözhető! A 4 lakásos társasház átlagos állapotú, saját játszótéri és pihenőrésszel rendelkezik. Kitűnő infrastruktúra: üzletek, rendelő, tömegközlekedés (busz, villamos, metró), iskola, óvoda kényelmesen elérhetők! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK067744

Különleges ajánlat: berendezett lakás, airbnb lehetőséggel eladó az Angyalföld kertvárosi részén található Mosoly utcában. A fűtést elektromos, új generációs, hőtárolós fűtőpanel biztosítja. A lakás tágas, világos és tehermentes! A gépesített konyhabútor és a képen látható összes berendezési tárgy az ár részét képezi. Tökéletes választás, első lakásnak vagy befektetésre egyaránt. A társasház igényes, szép - nyugodt lakóközösség jellemzi. Kérdés, megtekintés esetén hívjon ,akár hétvégén is. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK084840

Különleges ajánlat: kettő berendezett lakás airbnb lehetőséggel eladó az Angyalföld kertvárosi részén található Mosoly utcában. A fűtést elektromos, új generációs, hőtárolós fűtőpanel biztosítja. A lakás tágas, világos és tehermentes! A gépesített konyhabútor és a képen látható összes berendezési tárgy az ár részét képezi. Tökéletes választás, első lakásnak vagy befektetésre egyaránt. A társasház igényes, szép - nyugodt lakóközösség jellemzi. Kérdés, megtekintés esetén hívjon, akár hétvégén is. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK068428

XIII. Újlipótvárosban, újszerű, csendes, belső kertre tekintő, 47 nm-es amerikai konyhás nappali plusz egy hálós, erkélyes lakás eladó, 2018-ban épült igényes LIFTES épületben, a WESTENDHÁZBAN, Westendtől sétatávra, 3-as metró vonalán, közel a kedvelt az Újlipótvárosi szolgáltató egységekhez, Szent István parkhoz, Duna-parthoz, valamint a Margit-szigethez. Mindkét szobából megközelíthető erkélye van, napfényes, világos szobák, jó elosztás jellemzi, beépített konyhabútor és gépek az árban benne vannak. Az ingatlanban nem laktak még, ön lehet az első, aki beköltözik. Kiváló minőségű kivitelezés. Hanggátló falak. Teremgarázsban egy gépkocsi beálló és egy tároló további költségen (13MFt + 5MFt) megvásárolható. A társasház megfelelő fűtéséről és hűtéséről a födémszerkezetbe épített felületi hűtési-fűtési rendszer gondoskodik, amit egy intelligens, úgynevezett iCON típusú termosztáttal lehet vezérelni minden lakásból egyedi szabályozás és mérés mellett. A hidegburkolatok alatt padlófűtéses rendszer került kialakításra. A hűtést a tetőn elhelyezett szárazhűtő, a fűtést pedig a FŐTÁV szolgáltató biztosítja. A lakás fürdőszobája, WC-je és konyhája pára,- illetve szagelszívóval rendszerrel rendelkezik. Intelligens ventilátorok és liftek vannak beszerelve az épületbe. A folyosókon lévő friss levegő utánpótlásáról intelligens elszívó és befúvó ventilátorok gondoskodnak. Az épületben 2 darab magas minőségű KONE lift került beépítésre, amelyek a -1 szintről indulnak. A nagyobb liftet akár teherliftként is lehet használni, amely így jelentősen megkönnyítheti a beköltözést és a pakolást. Műszaki paraméterek: - tartószerkezete monolit, helyszínen öntött vasbeton szerkezet, ennek köszönhetően nagyfokú ellenállóság és tartósság jellemzi az épületet; jó akusztikai tulajdonsággal bír, jóval keskenyebb falazattal, - vázkitöltő falak: Porotherm tégla - KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ HANGGÁTLÓ FALAK Költségek: - minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. Közös költség az alábbi leosztásban van, minden felsoroltat tartalmaz, mint szemétszállítás, közös terek világítási költsége, lift használati díj: 22.184 Ft / hó Tároló: 1.416 Ft / hó Gk. beálló: 5.769 Ft / hó Teremgarázsban egy gépkocsi beálló és egy tároló további költségen (13MFt + 5MFt) megvásárolható. A társasház megfelelő fűtéséről és hűtéséről a födémszerkezetbe épített felületi hűtési-fűtési rendszer gondoskodik, amit egy intelligens, úgynevezett iCON típusú termosztáttal lehet vezérelni minden lakásból egyedi szabályozás és mérés mellett. A hidegburkolatok alatt padlófűtéses rendszer került kialakításra. A hűtést a tetőn elhelyezett szárazhűtő, a fűtést pedig a FŐTÁV szolgáltató biztosítja. A lakás fürdőszobája, WC-je és konyhája pára,- illetve szagelszívóval rendszerrel rendelkezik. Intelligens ventilátorok és liftek vannak beszerelve az épületbe. A folyosókon lévő friss levegő utánpótlásáról intelligens elszívó és befúvó ventilátorok gondoskodnak. Az épületben 2 darab magas minőségű KONE lift került beépítésre, amelyek a -1 szintről indulnak. A nagyobb liftet akár teherliftként is lehet használni, amely így jelentősen megkönnyítheti a beköltözést és a pakolást. Műszaki paraméterek:- tartószerkezete monolit, helyszínen öntött vasbeton szerkezet, ennek köszönhetően nagyfokú ellenállóság és tartósság jellemzi az épületet; jó akusztikai tulajdonsággal bír, jóval keskenyebb falazattal, - vázkitöltő falak: Porotherm tégla - KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ HANGGÁTLÓ FALAKKöltségek:- minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.Közös költség az alábbi leosztásban van, minden felsoroltat tartalmaz, mint szemétszállítás, közös terek világítási költsége, lift használati díj: 22.184 Ft / hóTároló: 1.416 Ft / hóGk. beálló: 5.769 Ft / hóMásik lakás ref.száma: LK099944 A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK096424

*** EGYÜTT, DE MÉGIS KÜLÖN SZERETNE KÖLTÖZNI? ITT A MEGOLDÁS! *** EGY ÉPÜLETBEN MOST 2 TELJESEN EGYFORMA LAKÁS ELADÓ! *** FOR ENGLISH DETAILS, PLS DO NOT HESITATE TO CONTACT ME! *** XIII. Újlipótvárosban, újszerű, csendes, belső kertre tekintő, 47 nm-es amerikai konyhás nappali plusz egy hálós, erkélyes lakás eladó, 2018-ban épült igényes LIFTES épületben, a WESTENDHÁZBAN, Westendtől sétatávra, 3-as metró vonalán, közel a kedvelt az Újlipótvárosi szolgáltató egységekhez, Szent István parkhoz, Duna-parthoz, valamint a Margit-szigethez. Mindkét szobából megközelíthető erkélye van, napfényes, világos szobák, jó elosztás jellemzi, beépített konyhabútor és gépek az árban benne vannak. Az ingatlanban nem laktak még, ön lehet az első, aki beköltözik. Kiváló minőségű kivitelezés. Hanggátló falak. Elektromos redőnyök. Teremgarázsban egy gépkocsi beálló és egy tároló további költségen (13MFt + 3MFt) megvásárolható, opcionálisan! A társasház megfelelő fűtéséről és hűtéséről a födémszerkezetbe épített felületi hűtési-fűtési rendszer gondoskodik, amit egy intelligens, úgynevezett iCON típusú termosztáttal lehet vezérelni minden lakásból egyedi szabályozás és mérés mellett. A hidegburkolatok alatt padlófűtéses rendszer került kialakításra. A hűtést a tetőn elhelyezett szárazhűtő, a fűtést pedig a FŐTÁV szolgáltató biztosítja. A lakás fürdőszobája, WC-je és konyhája pára,- illetve szagelszívóval rendszerrel rendelkezik. Intelligens ventilátorok és liftek vannak beszerelve az épületbe. A folyosókon lévő friss levegő utánpótlásáról intelligens elszívó és befúvó ventilátorok gondoskodnak. Az épületben 2 darab magas minőségű KONE lift került beépítésre, amelyek a -1 szintről indulnak. A nagyobb liftet akár teherliftként is lehet használni, amely így jelentősen megkönnyítheti a beköltözést és a pakolást. Műszaki paraméterek: - tartószerkezete monolit, helyszínen öntött vasbeton szerkezet, ennek köszönhetően nagyfokú ellenállóság és tartósság jellemzi az épületet; jó akusztikai tulajdonsággal bír, jóval keskenyebb falazattal, - vázkitöltő falak: Porotherm tégla - KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ HANGGÁTLÓ FALAK Költségek: - minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. Közös költség az alábbi leosztásban van, minden felsoroltat tartalmaz, mint szemétszállítás, közös terek világítási költsége, lift használati díj: 22.184 Ft / hó Gk. beálló: 5.664 Ft / hó Tároló: 1.416 Ft / hó A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK099944

Tökéletes lokáció, minőségi otthonok Angyalföldön! A XIII. kerület egyik legdinamikusan fejlődő részében épül az a 9 emeletes új társasház, mely nem csupán külsőleg egy modern lakóház, de összetételében is minőségi anyagfelhasználás jellemzi. Költséghatékony fenntarthatóságát, modern gépészeti megoldások biztosítják! Az emeleten elhelyezkedő teraszok, jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban. A hőmegtartást korszerű nyílászárók, beépített rejtett redőnyök és 20 cm vastag fal szigetelés biztosítja. Az épületben modern energiatakarékos világítási és elektromos rendszerek, valamint szelektív hulladékkezelés kerül kialakításra. A költséghatékony hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés -fűtéssel biztosítja az évszaknak megfelelő ideális hőmérsékletet. A megújuló energiák felhasználása mellett kulcsfontosságú az épületbe tervezett gépészeti és elektromos rendszerek alacsony energiafelhasználása. A lakások méretei 30m2-140m2-ig terjednek. Az emeleteken a Keleti, Déli és Dél-Nyugati fekvés miatt az ingatlanok benapozottsága, tájolása optimális, északi fekvésű lakás nincs az épületben. A belső udvarban kialakított zöldfelületek, illetve kert teszi még kellemesebbé az ott lakók életét. A környéken minden megtalálható, (iskola, óvoda, kórház, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, kormányablak, kávézó, Tesco, Aldi, Spar, virágüzlet, edzőterem), közlekedés szempontjából is kiváló, mivel a metró, buszok (távolsági is!), 1-es villamos csupán néhány perc távolságra vannak. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR088803/LK/19864

Tökéletes lokáció, minőségi otthonok Angyalföldön! A XIII. kerület egyik legdinamikusan fejlődő részében épül az a 9 emeletes új társasház, mely nem csupán külsőleg egy modern lakóház, de összetételében is minőségi anyagfelhasználás jellemzi. Költséghatékony fenntarthatóságát, modern gépészeti megoldások biztosítják! Az emeleten elhelyezkedő teraszok, jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban. A hőmegtartást korszerű nyílászárók, beépített rejtett redőnyök és 20 cm vastag fal szigetelés biztosítja. Az épületben modern energiatakarékos világítási és elektromos rendszerek, valamint szelektív hulladékkezelés kerül kialakításra. A költséghatékony hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés -fűtéssel biztosítja az évszaknak megfelelő ideális hőmérsékletet. A megújuló energiák felhasználása mellett kulcsfontosságú az épületbe tervezett gépészeti és elektromos rendszerek alacsony energiafelhasználása. A lakások méretei 30m2-140m2-ig terjednek. Az emeleteken a Keleti, Déli és Dél-Nyugati fekvés miatt az ingatlanok benapozottsága, tájolása optimális, északi fekvésű lakás nincs az épületben. A belső udvarban kialakított zöldfelületek, illetve kert teszi még kellemesebbé az ott lakók életét. A környéken minden megtalálható, (iskola, óvoda, kórház, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, kormányablak, kávézó, Tesco, Aldi, Spar, virágüzlet, edzőterem), közlekedés szempontjából is kiváló, mivel a metró, buszok (távolsági is!), 1-es villamos csupán néhány perc távolságra vannak. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR088803/LK/19865

Tökéletes lokáció, minőségi otthonok Angyalföldön! A XIII. kerület egyik legdinamikusan fejlődő részében épül az a 9 emeletes új társasház, mely nem csupán külsőleg egy modern lakóház, de összetételében is minőségi anyagfelhasználás jellemzi. Költséghatékony fenntarthatóságát, modern gépészeti megoldások biztosítják! Az emeleten elhelyezkedő teraszok, jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban. A hőmegtartást korszerű nyílászárók, beépített rejtett redőnyök és 20 cm vastag fal szigetelés biztosítja. Az épületben modern energiatakarékos világítási és elektromos rendszerek, valamint szelektív hulladékkezelés kerül kialakításra. A költséghatékony hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés -fűtéssel biztosítja az évszaknak megfelelő ideális hőmérsékletet. A megújuló energiák felhasználása mellett kulcsfontosságú az épületbe tervezett gépészeti és elektromos rendszerek alacsony energiafelhasználása. A lakások méretei 30m2-140m2-ig terjednek. Az emeleteken a Keleti, Déli és Dél-Nyugati fekvés miatt az ingatlanok benapozottsága, tájolása optimális, északi fekvésű lakás nincs az épületben. A belső udvarban kialakított zöldfelületek, illetve kert teszi még kellemesebbé az ott lakók életét. A környéken minden megtalálható, (iskola, óvoda, kórház, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, kormányablak, kávézó, Tesco, Aldi, Spar, virágüzlet, edzőterem), közlekedés szempontjából is kiváló, mivel a metró, buszok (távolsági is!), 1-es villamos csupán néhány perc távolságra vannak. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR088803/LK/19863

Közvetlen Dunapart, nagy terasz + panoráma! A Marina parton eladóvá vált egy amerikai konyha+ nappali + 2 hálószobás, dupla komfortos gyönyörű lakás, ami magán hordozza egy elismert lakberendező jegyeit. Az épület közvetlen a Duna parton van és így a 40 nm-es teraszról lélegzet elállító panoráma nyílik a Dunára és a budai hegyekre. Nem véletlen hogy az egyik képen, egy Buddha szobor áraszt felénk nyugalmat, mert az egész környezet, elrendezés, színek és megoldások is egyben hasonló harmóniát és nyugalmat áraszt. Az ingatlan 2007-2008-ban épült de a lakás frissen és teljeskörűen fel lett újítva, egyedi minőségben, teljesen automatizált OKOS OTTHONT teremtve (ujjlenyomatos beléptetőrendszer, távolból vezérelhető hűtés - fűtés, elektromos redőnyök, világítás, teraszon eső érzékelős mennyezeti redőny) A lakáshoz tartozik még egy gépjármű beálló és egy tároló. A társasházban éjjel/nappal portaszolgálat működik. Az ingatlan nem csak egy gyönyörű otthon lehet hanem egy szuper befektetés is, hiszen nagyon könnyen kiadható. Ki volt adva 2.500.- euró/hó (1.000.000.-Ft/hó bérleti díjon. További információkért kérem keressen bizalommal. Referencia szám: LK088096-HO

***XIII. kerület, ERKÉLYES GARZON a BÉKE utcában eladó!*** A 33 nm-es, ERKÉLYES, 5. emeleti lakás egy LIFTES, RENDEZETT társasházban helyezkedik el. A lakás azonnal költözhető, VILÁGOS, praktikus elosztású, IDEÁLIS választás első lakásnak, fiataloknak vagy befektetésnek is. Az ingatlanban egy éve a nyílászárókat MODERN HŐ és HANGSZIGETELÉSŰ ablakokra cserélték, friss festés készült, valamint a villanyhálózat is felújításra került. A társasház KARBANTARTOTT, a lift FELÚJÍTOTT, a ház elektromos hálózata teljes egészében kicserélésre került. A lakóközösség CSENDES, kulturált. Rezsi kedvező, a teljes havi költség körülbelül 30.000 Ft. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a kényelmes nagyvárosi élethez szükséges, busz- és villamosmegállók pár lépésre, így a belváros és a környező városrészek gyorsan és kényelmesen elérhetők. A közelben üzletek, szolgáltatások, minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Megvételre kínálunk a XIII. kerületben egy azonnal birtokba vehető panellakást! Az ingatlanról: ️35 m2-es ️5.emeleti (liftes házban) részei: nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, előszoba. ️Keleti tájolású, világos lakás az alábbi felújításokat végezték az elmúlt években: ️ablakok műanyagra lettek cserélve (+redőny és szúnyogháló) ️fürdőkád, csempe, laminált parketta, radiátorok cseréje is megtörtént. ️Továbbá: biztosíték tábla, konyhabútor, bejárati ajtó és a beépített szekrények. ️klíma (2 éves) ️fűtése: távfűtés (átalány 6200 Ft.) ️közös költség: 8400 Ft. ️azonnal birtokba vehető ️tehermentes, 1/1-es tulajdonban van A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Hitelre is megvásárolható! Ha felkeltette érdeklődésedet, várom hívásodat a hét bármelyik napján! 59900000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H517852-HO

Prémium, nappali + 3 hálószobás lakás eladó a Marina PartonEldadó egy új építésű, kiváló elosztású, 94,7 nm alapterületű, nappali + 3 hálószobás lakás a XIII. kerületi Marina Part egyik legkedveltebb részén, a Cserhalom utcában.Az 5. emeleten található, délnyugati tájolású ingatlan rendkívül világos, napfényes, köszönhetően kedvező fekvésének és nagy üvegfelületeinek. Az optimális elrendezés ideálissá teszi családosok számára is.A lakáshoz tartozik egy 11,8 nm-es loggia, valamint két erkély (5,8 nm és 2,6 nm), amelyek tovább növelik a komfortérzetet és a térélményt.Az ingatlan magas minőségű, prémium kategóriás burkolatokkal és szaniterekkel került kialakításra. A teljesen gépesített, modern konyha, az elektromos redőnyök és szúnyoghálók, valamint az okosotthon rendszer a mai kor elvárásainak megfelelő kényelmet biztosítanak.A lakás fenntartása gazdaságos, a mennyezeti hűtés-fűtés rendszer megújuló energiával működik.A teljes bútorzat és gépesítés kötelezően megvásárolandó, melynek ára 20 millió forint.Az ingatlanhoz tartozik egy elektromos autó töltésére is alkalmas teremgarázs beálló, valamint egy tároló, amelyek külön megvásárolhatók.A társasház magas színvonalú szolgáltatásokat nyújt: 024 órás portaszolgálat, recepció, csomagpont, valamint a lakók számára elérhető közösségi tetőteraszok (jóga, napozó és grillterasz), játszóterek és sporteszközök.Elhelyezkedése kiváló, a belváros mindössze 10 perc alatt elérhető autóval, tömegközlekedéssel (M3 metró, 15-ös busz) vagy akár kerékpárral is.A Marina parti ingatlanok kiemelten keresettek a befektetők körében is, értékállóságuk és bérbeadhatóságuk miatt hosszú távon is biztos választást jelentenek.Az ingatlan azonnal költözhető.További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

XIII.kerület közkedvelt részén, VizafogónAZONNAL költözhető, legfelső emeleti,ESZTÉTIKUSAN KIVITELEZETT otthon a boldog új tulajdonosát várja! A lakás: - a ház legfelső 3. szintjén található, csendes adottságú, barátságos atmoszférával rendelkezik- 85 m2-es, kiváló elrendezésű, 3 külön nyíló szobái : tágas nappali ( 22 m2 ) és 2 nagy méretű szoba ( 16 és 14 m2 )- Fekvésének köszönhetően szép napfényes életterek jellemzik, ablakai csendes belső parkra néznek- ablakos konyhája Whirlpool 6 sense gépekkel felszerelt, konyhabútora egyedi készítésű- kellemes méretű, 8 m2-es fürdőszobájába egy új zuhanykabin került beépítésre, a mellékhelyiség igényes és szép kivitelezésű- a lakásban kamra és háztartási helyiség/ gardrób is kialakításra került a kényelem érdekében- 10 éve teljeskörűen felújított, folyamatosan karbantartott, még tisztasági festést sem igényel- ablakai nagyméretű, korszerű, műanyag, hő-és zajszigetelő üvegezéssel, alu redőnyökkel, szúnyoghálóval szereltek- fenntartása gazdaságos, fűtése gázkonvektoros, villanybojler készíti a melegvizet- a lakás klimatizált, 3 darab klíma szolgáltatja a kellemes hőérzetet a nyári időszakban- az összes közmű egyedi mérőórás, 32 A nappali és 32 A éjszakai vezérelt áram hálózatra felbővítve- biztonsági bejárati ajtóval és egyedi méretű beltéri ajtókkal kivitelezve- a lakás riasztóval is ellátott, habár sosem kapcsolták be a jelenlegi tulajdonosai, a környék biztonságos- a kiválóan megválogatott színek, alapanyagok, a hideg- és melegburkolatok színvilága kölcsönzi a lakás otthonosságátEgy mondatban összefoglalva: Jó ide hazatérni! A ház: - 3 szintes, Bramac betoncserép fedésű, folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú, lift nélküli, körfolyosós, zárt lépcsőházas társasház - lakóösszetétele példás, egymásra odafigyelő és segítőkész embereknek hála a hangulata nagyon kellemes - a saját befektetése révén folyamatos bevétellel és megtakarítással is rendelkezikA környék: Kiváló közlekedés és ellátottság jellemzi. Metro és villamos 2 percre található.Parkolás fizető övezetben helyi lakosoknak kedvezményesen. Itt valóban minden megtalálható, amely a modern életvitelhez nélkülözhetetlen.A közeli Margit-sziget a kisgyermekesek, a természetet és sportokat kedvelők nagy örömére könnyedén elérhető akár sétával, akár kerékpárral a duna-parti sétányon, védett útvonalon. 2 perc sétával elérhető a nemrég átadott Vizafogó park, amely saját kis tóval is büszkélkedik. Emellett számtalan szolgáltató, étterem, kávézó is megtalálható sétatávolságra. Ajánlom ezt kivételesen kellemes adottságú lakást pároknak és egy - két gyermekes családnak. Olyanoknak, akiknek fontos a központi elhelyezkedés, ugyanakkor vágynak egy csendes otthonra, de nem szeretnének a napi utazgatással értékes szabadidőt veszíteni. Emellett befektetésre is ideális! Könnyen hasznosítható az irodaházak közelsége végett. 115000000 Ft Referencia szám: LK068883-HO

ELADÓ Budapest XIII. kerületében, Angyalföld kedvelt és nyugodt részén egy 37 m²-es, kertkapcsolatos lakás. Az ingatlan egy barátságos, mindössze 9 lakásos társasházban található, ahol a nagy belmagasságot kihasználva praktikusan bővítették az életteret. – 37 m² alapterület + galériák – közvetlen kertkapcsolat (szokásjog szerinti saját kertrész) – egyszintes, kis lakóközösségű társasház – tehermentes, rendezett jogi háttér – gyorsan birtokba vehető – Otthon Start Program keretében 3%-os hitelre is alkalmas! Térkihasználás és elosztás – 13 m²-es kényelmes állógaléria, amely tökéletes hálószobának – kb. 5 m²-es zárt galéria a konyha felett az extra tároláshoz – praktikus elrendezés, jól élhető terek – lakható állapot, amely igény szerint tovább korszerűsíthető – saját tároló a pincében Műszaki paraméterek – konvektoros fűtés – 36 Amper elektromos kapacitás – gazdaságos fenntartás – nagy belmagasság, ami tágas térérzetet ad Lokáció és környezet – kiváló tömegközlekedés: M3 metró, 105-ös, 120-as és 210-es buszok pár percre – minden fontos szolgáltatás a közelben: iskola, óvoda, boltok – rekreációs lehetőségek: parkok, sportpályák és a Rákos-patak sétatávolságra – csendes, zöldövezeti környezet a belváros kapujában Ez a lakás ritka és értékes adottságai miatt ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is. Ha fontos számodra a saját kertrész és a nyugodt pihenés, gyere és nézd meg személyesen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

ELADÓ egy 40 m²-es, földszinti tégla lakás, amely méretéhez képest kifejezetten jól élhető terekkel rendelkezik. Az ingatlan különlegessége a kettős tájolás: a nagyszoba keleti fekvésű és egy csendes utcára néz, míg a konyha nyugati tájolású, kilátással a rendezett belső kertre. – 40 m² alapterület – tégla építésű társasház – 270 cm-es belmagasság egyedi boltozatos mennyezettel – 2023-as és 2012-es felújítási hullámok – hűtő-fűtő klíma – saját pincehelyiség a lakáshoz Műszaki állapot és extrák – korszerű szellőztető rendszer (elszívóval), ami automatikusan biztosítja a friss levegőt – egyedi gázcirkó fűtés (2012-es gépészeti felújítás) – háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók – új bejárati ajtó és felújított parketta – beépített, gépesített konyha – fürdőszoba és WC egy helyiségben, felújított állapotban A lakás jellemzői – tágas szoba, ahol akár külön hálórész is könnyen leválasztható – világos konyha és étkező rész – nyugodt, rendezett lakóközösség – alacsony fenntartási költség Lokáció és környék – csendes, zöldövezeti utca Angyalföld szívében – buszmegálló közvetlenül a ház előtt (Göncz Árpád Városközpont és Újpest-Központ felé) – sétatávolságra parkok, sétányok, játszóterek és kutyafuttató – kiváló ellátottság: éjjel-nappali boltok a közelben, a Duna Plaza pedig pár perc alatt elérhető Ez a lakás kiváló választás első otthonnak vagy értékálló befektetésnek is. Ha nem akarsz a felújítással bajlódni, és egy élhető, hangulatos lakást keresel egy nyugodt utcában, gyere és nézd meg személyesen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Cordia Young City – eladó lakás A legtöbb újépítésű lakás ugyanazt ígéri. Ez nem ígér. Ez megmutatja, milyen benne élni. Van az a lakás, ami papíron 34 m²… de amikor belépsz, valahogy mégsem ezt érzed. És pontosan itt kezdődik a különbség. A Cordia Young City egyik legjobb adottságú lakása: 34 m² lakótér + 5 m² terasz, a 7. emeleten. Ez nem csak egy lakás. Ez egy életstílus. Reggel kilépsz a teraszra egy kávéval, és nem egy falat nézel. Hanem fényt. Teret. Várost. És ha figyelsz, még a madárcsicsergés is megvan a város fölött. Ez az a különbség, amit nem lehet négyzetméterben mérni. Ez az, amit a legtöbb lakás nem tud megadni. Ez a lakás nem egy sablon újépítésű ingatlan. Hanem egy átgondolt, működő élettér. – egyedi tervezésű konyhapult, Németországban megtervezett koncepció alapján – beépített gardrób, 70 cm mélységgel – valódi, használható tárolórendszer – elektromos redőnyök – biztonsági ajtó – Hikvision beléptető rendszer – egyedi LED-es hangulatvilágítás Ritka az ilyen letisztult, átgondolt állapotú lakás a piacon, ahol minden részlet a helyén van, és nem kell kompromisszumokat kötni. A legtöbb lakásnál még tervezned kell. Itt már meg van oldva. Ez az a szint, amikor már nem a lakást használod… hanem a lakás szolgál téged. A lakás teljes bútorzattal eladó, így valóban kulcsrakész: a nappaliban egy LG OLED 55” C1 televízió, a konyhában Whirlpool gépek, LG mosó-szárító, valamint egy olasz bőr kanapé, amely teljes értékű ággyá alakítható. Így nappal egy tágas, élhető nappalid van, este pedig egy kényelmes hálóvá alakul a tér – kompromisszum nélkül. Ez nem csak egy lakás. Ez egy komplett, modern lakókörnyezet. – okosotthon megoldások, mobilról vezérelhető funkciókkal – teljes wifi-lefedettség a közösségi terekben – parkosított belső kert, futópálya, kültéri edzőpark, jógakert – multifunkciós közösségi tér (közösségi iroda, pihenő zónák) Ez már nem csak lakásvásárlás. Ez egy életminőség-váltás. A társasház 2021-es építésű, két liftes, modern. A környezet pedig pontosan azt adja, amit egy városi életstílus megkíván: kávézók, szolgáltatások a közelben Göncz Árpád városközpont (M3 metró) néhány perc alatt elérhető 1-es és 14-es villamos a közelben több metróvonal gyorsan elérhető a csomópontokon keresztül Nem időt töltesz utazással. Időt nyersz. Ez a lakás nem mindenkinek való. Nem annak, aki még keresgél. Hanem annak, aki már tudja, mit akar. Ha kinőtted a kompromisszumokat, és pontosan tudod, mit keresel… akkor érteni fogod, miről szól ez az életstílus. Ha szeretnéd megnézni, és nem csak elképzelni, keress bizalommal.

Budapest 13.kerület Újlipótváros kedvelt részén, Thurzó park mellett eladó, belső udvaros rendezett társasház földszintjén, egy 58 m2-es gáz konvektor fűtéses 2 szobás, étkező konyhás lakás. Kitűnő helyen van, üzletek, parkok, éttermek közelében, Lehel téri M3-as metrómegálló pár perces sétával elérhető. Befektetésnek is kiváló, könnyen bérbe adható a lokáció miatt. Az érvényben levő támogatott hitel és CSOK is igénybe vehető jogosultság esetén. Lakható állapotban van, tehermentes, megtekintése rugalmasan megoldható. Referencia szám: LK061148